随着智慧园区的发展建设，它以信息技术为手段、智慧应用为支撑，全面整合园区的资源，建立智能化、精细化、信息化管理服务，仍有诸多园区未得到智能化管理，如建设中存在的侧重建设和而轻信息化管理，忽视“技术”与“人”的互动、“信息化”与“有机整体”的协调，导致“信息烟囱”、“数据孤岛”，重技术轻应用、重投入轻实效，公共数据难以互联互通，用户感知度较差等问题。因此，在智慧园区的运营过程中，所面临的痛点是越来越多。
1.轻运营管理，工作效率低下
众多园区在建设发展过程中只注重招商引资项目和园区基础配套设施建设，却没有考虑到园区产业的运营管理，忽视了产业运营的服务，导致多数园区发展面临低效困境，没有一套完整的智能化管理手段，无法从简单而繁杂事务中解脱出来。这正是，众多园区运营管理过程中面临的一大挑战。
2.管理过度分散，运营成本高
传统的园区运营中，园区管理和入驻园区的企业从无交互，缺乏统一智能管理系统。对园区企业的数据采集呈现信息孤岛状态，信息难以掌握。如信息数据采集难，能耗难把控，运营成本高，环保，消防数据监测难。
3.缺乏高效管理技术，运营周期较长
由于对园区产业没有整体的运营规划及智慧监测，多数园区仍以传统的方式进行管理，如今，传统管理模式效果降低，成本却不断上升，由于管理方式落后，各类费用、大量数据整理、反馈信息滞后，无法自动结算，费时费力，导致园区管理周期长。还容易造成对园区运行监测的误判，因此需要一套完整的智慧园区管理系统为园区提供可行的运营模式。
那么，如何解决当前智慧园区运营的困境，我们认为可以从以下几点出发：
1.建立标准化管理体系，运营管理更轻松
搭建一套园区资产管理体系。智慧园区是以物联网、人工智能技术、互联网、云计算、智能硬件为核心技术基础上的智能化管理和运营方式，更加注重将智能硬件和智能软件技术融入到园区的日常管理中，以便全面感知、随需应变；以及更加注重运营过程中的灵活性、可视性和互动性，通过将各方面优势资源加以整合，以信息化、智慧化的方式助力园区的可持续发展。
2.集中式管理，实现园区降本增效
通过咪家园建立统一的资产智能管理平台，为园区提供智慧能耗、安防监控、智能水电、智能门禁、智能烟感等实现对整个园区的信息数据系统联动等，从而打破传统的信息孤岛。
3.高效管理工具，更优的服务体验
采用智慧高效的管理工具，随时随地全方位了解园区内“人、物、设备”的一体化系统管理，包括用户管理、能耗管理、智能监测、资金管理及各类报表等，并建立线上用户反馈机制，及时解决问题，提升用户体验，让各部门沟通更顺畅，提高工作效率。
